1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
中野区
70.3万円/㎡
前年比+6.2%
サンパレス中野
東京都中野区上高田二丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩9分
1987年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 17.82㎡の場合
相場
1,155万円
64.8万円/㎡
723
1,011
1,299
1,587
AI査定結果
推定相場価格
1,155万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,011万円〜1,299万円
56.7万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月6日
サンパレス中野
1,000万円（56.1万円/㎡）/ 2階 / 17.82㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 1,000万円 | 56.1万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/19 | 1,050万円 | 58.9万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/15 | 1,050万円 | 58.9万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/23 | 900万円 | 50.5万円 | 1階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/20 | 1,020万円 | 57.2万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/21 | 1,070万円 | 61.9万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | - |
| 2024/05/12 | 1,070万円 | 60.0万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/06 | 1,150万円 | 64.5万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/23 | 1,100万円 | 63.7万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | - |
| 2024/04/16 | 1,100万円 | 61.7万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/19 | 980万円 | 55.0万円 | 1階 | 17.82㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は58.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | サンパレス中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,000万円 | 56.1万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/20 | ヴェラハイツ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 1,200万円 | 63.6万円 | 18.87㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/20 | マンションフォレスト 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 880万円 | 47.2万円 | 18.63㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/09 | ハイネス都立家政 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅1分 | 1,400万円 | 64.8万円 | 21.59㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/06 | セルベコート鷺宮 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 1,330万円 | 66.8万円 | 19.92㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 1,200万円 | 55.2万円 | 21.74㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/29 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 1,050万円 | 55.4万円 | 18.96㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/31 | プレール中野II 中野区丸山一丁目 | 野方駅9分 | 1,200万円 | 58.1万円 | 20.65㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | セルベコート野方 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 1,280万円 | 61.8万円 | 20.72㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/04 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 850万円 | 60.2万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/20 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 56.7万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/05 | メインステージ野方 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 1,350万円 | 63.9万円 | 21.12㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/05 | ノーブル中野 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,090万円 | 67.1万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/16 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 1,150万円 | 65.1万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 1,000万円 | 53.2万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 950万円 | 68.5万円 | 13.87㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/24 | マイステージ中野 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 790万円 | 51.3万円 | 15.41㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/07 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 899万円 | 53.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/02 | NICアーバンスピリッツ中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス沼袋第2 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 1,150万円 | 67.0万円 | 17.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/17 | エヴェナール沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 895万円 | 44.7万円 | 20.01㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/22 | アーバンアメニティ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 1,260万円 | 67.3万円 | 18.72㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/30 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 850万円 | 59.1万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/21 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 830万円 | 60.8万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/17 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 950万円 | 66.0万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/18 | 日神パレステージ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 1,300万円 | 62.9万円 | 20.67㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/15 | エレガンス中野 中野区新井三丁目 | 中野駅13分 | 990万円 | 55.4万円 | 17.87㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/01 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 1,100万円 | 63.1万円 | 17.43㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/06 | メゾン・ド・ラシーヌ 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅6分 | 750万円 | 55.5万円 | 13.52㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/18 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 990万円 | 56.1万円 | 17.64㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/16 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 799万円 | 47.6万円 | 16.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/23 | リバティパーク哲学堂 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 918万円 | 60.8万円 | 15.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、中野区では6.2%上昇しています。
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